外地楼市大动作!商铺散卖成历史!南昌会跟上吗?

六八姑娘 小学生 | 04月24日
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   这两天,上海楼市简直炸了锅,一切源于一纸新规:


 4 月 21 日,上海政府门户网站www.shanghai.gov.cn公开红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,对商办土地出让明确重大新规,规定有效期:2017 年 4 月 10 日至 2022 年 3 月 31 日。

核心条款

1、 出让合同中应明确办公用地不得建设公寓式办公。

2、 出让合同中商业用地未经约定,不得建设公寓式酒店。

3、 出让合同约定办公、商业可售部分以层为单元进行销售。

4、 出让人应按照相关文件规定明确商业、办公物业的持有比例和持有年限,并载入土地出让合同。

5、 出让合同约定社区配套商业、商品住宅用地配套商业物业应整体持有。

6、 受让人在完成开发建设并领取房地产权证后,土地出让合同中约定持有的物业,在持有年限内不得转让。

7、 对商业、办公、商品住宅等经营性物业,应按照出让合同约定持有相应面积的房地产,不得整体、分割转让。

8、 按照土地出让合同约定的自持部分物业,应整体抵押,不得分割抵押。

能看懂吗?也就是说,上海这次公布的土地出让新规,不仅封杀类住宅,更禁止散卖商铺写字楼,商铺散卖在上海成为历史,以后只能租了。上海可是全国的风向标,政策一出、震动全国,江西会不会跟上?南昌会不会有大动作?

在政策来之前,赶紧下手,不要等到失去了买的资格,再来后悔莫及。商铺投资作为最稳健的投资渠道,投资回报也十分可观,眼下只能抓紧时间条好地段下手了,大家都盯着这一块肉

南昌哪里最有购买价值?绿地首届金铺节来了!4 月 24 日至 30 日

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有缘人312 小学生 | 05月20日
沙发
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