欣悦湖版块土拍“四连发”,区域腾飞在即!

南昌圈圈网 超级小学生 | 04月24日
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所谓春江水暖鸭先知,近水楼台先得月。土拍市场的火热与否,堪称地产市场未来走势的睛雨表,土拍越抢手,就意味着土地板块的重要性。2020开春以来,南昌各区土拍市场火热一片,特别是新建板块,最近热度不断,接二连三的“城熟”配套兑现让新建板块再次成为南昌楼市焦点,备受广大购房者的关注!

▲示意图

房企重金抢滩 掀起新建土拍狂潮

4月2日,新建区欣悦湖约136亩商住用地DAK2020004号地块,以成交楼面价约6359元/㎡成功”嫁出“之后,4月23日,新建区欣悦湖又开拍4宗商住用地,面积合计134.76亩。欣悦湖成为热土,各大房企竞相争藏,据土拍网显示,昨日,拍出的4宗地块中,新建DAK2020012地块,约23.57亩,成交楼面价约5087元/㎡;新建DAK2020013地块,约30.91亩,成交楼面价约6188元/㎡;新建DAK2020014地块,约31.22亩,成交楼面价约7110元/㎡;新建DAK2020015地块,约49.06亩,成交楼面价约6981元/㎡。

土拍市场,向来是楼市的风向标。土拍市场火热,能很大程度反应楼市的热度。也给买房人指了一个方向:土拍火热的板块,值得买。

城市西进 欣悦湖片区共享红谷滩发展利好

随着南昌市“西进”脚步铿锵有力地迈进,在红谷滩和九龙湖迎来发展契机之后,新建区也深受其利,共享配套,板块价值迅速提升。其中,新建区重点发展区域欣悦湖片区一马当先,龙湖、绿城、金地等众多品牌房企纷纷进驻。

新建借助毗邻红谷滩的先天优势,将欣悦湖打造成一个红谷滩西的城市级新门户,以前湖快速路、文化大道、枫生快速路3条快速路,横跨红谷滩、新建、湾里,并与朝阳大桥相连,使两个板块间直线连通,前湖快速路的全面通车,给欣悦湖片区居民吃了颗“定心丸”。尤其是新建区工业三路匝道口开通,可以实现欣悦湖片区快速通达绿地双子塔、红角洲、万达广场等区域,可以说,欣悦湖片区已经成为可共享红谷滩醇熟发展利好,却无需承担红谷滩级别购房压力的“宝地”。



▲示意图

 

新建区“撤县设区”,湾里区“揽山入城”,昌西大道和前湖快速路开通……在城市西进的道路上,南昌脚步坚定而有力。东接新建区城区,南依红谷滩新区,西连湾里区,北邻经开区,地处红谷滩、九龙湖、九湾新城、望城新区四个重点板块连接位置的欣悦湖片区,是城市规划西进的必经之路,也是新建区政府重点打造的区域。按照新建区有关部门的构想,未来新建区区域乌沙河将成为镶嵌在新建区、红谷滩之间的“蓝宝石项链”,而欣悦湖就是项链上耀眼的宝石。

▲示意图

 

新建门面欣悦湖 配套升级不断

为了打造新建门面欣悦湖,政府大手笔投入,以超百亿城市级配套助力新建新中芯崛起,从孩子教育,到成年人的上班出行,以及长辈的平日休闲娱乐等等,能够满足所有年龄段的需求,缔造了新建门面欣悦湖!

新建发改委斥资约9.9亿元启动新建大道东延等中芯城区11条道路建设工程,其中有5条道路由长富大道西延、文化中心路等组成的文化中心路网,均分布于欣悦湖片区,马兰圩片区还将新建一座桥梁,预计今年下半年开工,2021年6月完工;如此便捷交通为欣悦湖发展搭上快车。

新建区与南昌二十八中教育集团合作,已确定打造南昌二十八中欣悦湖分校,投资约2.3亿元,总用地面积91.351亩,竣工时间约为2021年9月。新建区还将打造欣悦湖文化综合体项目,总投资约4.2亿元,项目内包括欣悦湖文化中心、欣悦湖体育场以及生态停车场等,计划2020年12月竣工。由此可见从教育到人文生活,欣悦湖能满足所有所有想得到和想不到的美好。

更值得一提的是,周边拥有约70万㎡欣悦湖生态湿地公园,不仅为生活带来更多曼妙景致,更为区域价值带来强劲提升,未来发展将直接比肩南昌青山湖、艾溪湖等,可以说,欣悦湖已然进阶为品质宜居区域的前列梯,而现在就是抢在配套完全兑现前入手好时机!

 

▲欣悦湖文化综合体建设公示图

 

这一波土拍热潮,会让新建欣悦湖板块搭上城市发展快车,加上城市配套的逐步兑现和金三银四买房热潮,不难预测,这里将迎来一波涨势!而在涨势来临之前的这一小段时间,就是幸福置业刚刚好的时机!

龙湖·春江悦茗

首套品质房 悦茗刚刚好

龙湖深知城市发展所向,择址新建区核芯腹地欣悦湖板块,与国资产业隆和地产强强联袂,筑时代茗品——龙湖?春江悦茗!

雄踞新建中芯 繁华生活刚刚好

龙湖·春江悦茗,位于新建区欣悦湖板块,新建新中芯,近享体育中心、文化中心休闲配套,社区内置幼儿园,周边拥有九年制教育以及高中配套,涵盖全阶教育,新城吾悦广场等商业综合体缤纷荟萃,占地约70万㎡欣悦湖生态湿地公园,为湖居生活带来了更多的美好风景,打造城芯难得生态宜居大境。

▲效果图

 

五维景观园林 自然生活刚刚好

龙湖·春江悦茗的五维园林盛景,拥揽片区内少有的大中庭景观,六大主题花园,不局限于观赏价值,也不再是建筑的陪衬,更多的是业主们放松心情的自由之所。

▲重庆 龙湖开元晶蓝

 

全龄融乐社区 温情邻里刚刚好

龙湖·春江悦茗,打造儿童乐园、青年户外健身场、老年休憩场等,满足全家人的乐活时光,营造睦邻友好的氛围,打造有温度的健康社区,给生活带来美妙的和煦时光。

▲效果图

低密宽享大境 舒适生活刚刚好

春江悦茗,以8栋花园洋楼,坐南朝北围合式布局至宽约42-57米楼间距,打造约22%建筑密度,日照充沛,清风和煦,给生活带来刚刚好的宽阔。

▲效果图

通透舒适户型 阳光生活刚刚好

龙湖·春江悦茗拥有片区内少有的全通透建面约93㎡通透洋楼,三开间朝南,户户全通透,约10㎡阔境阳台,舒享阳光清风惬意生活。

▲实景图

龙湖·春江悦茗

江西龙湖与国资产业隆和地产强强联袂

一 城 仰 止 造 茗 著

首套品质房 悦茗刚刚好

10800元/㎡起  建筑面积约93-125㎡通透洋楼

品鉴热线:0791-82087777

 

1, 以上新增11条道路工程相关信息来源于环评公示;

2, 以上欣悦湖文化综合体项目信息来源于新建区新政服务中心管委会·信息公开网站,学校的建成时间、办学规模、入学条件、收费标准及招生区域均存在未确定或调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,学校信息来源:新建发布,新建教育体育局,最终以教育主管部门及校方公布信息为准;

3, 以上成交楼面价信息来源于土拍网;

4, 以上部分图片来源于网络,如有侵犯版权问题,敬请告知,我们核实后将第一时间给予删除,谢谢;

5, 本项目推广名为【龙湖·春江悦茗】,备案名为【春江悦茗】,开发商为【南昌洪睦置业有限公司】,(新)房预售证第2019112号;

6, 本宣传资料仅为要约邀请,不作为销售承诺,买卖双方的权利义务以最终签署的《商品房买卖合同》及政府审批为准,在法律允许的范围内,本公司保留对本宣传资料修改的权利,敬请留意更新资料。发布时间:2020年4月。


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