绿地井象:以文艺复兴赋能老城觉醒

南昌圈圈网 超级小学生 | 07月12日
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2021年7月9日,由上海置客商管、来店科技联合绿地集团主理的“置客茶座第九期:老城区 新商业”,在南昌象山南路井象商业街区举办,30余位媒体及网络达人聚首,就“如何通过商业创新,赋能老城复兴”话题,进行了深度讨论。

井象街区位于南昌六眼井地铁站口,是拥有百年历史的南昌传统商业核心区域,由绿地集团投资开发,一期体量3.3万平米,邀约国际名家设计成15栋各具特色的商业建筑,打造成“老南昌的十六铺,新豫章里民国风”的新商业地标。

 

随着城市变迁,现代商业向规模化、集群化、标准化的商业综合体快速发展,老城区如何存在并复兴,成为政府、地产商、市民、商业界共同关心的话题。

在讨论中,井象项目招商运营负责人、置客来店总经理萧明提出了“南昌商业三问”:

1、上半场的商业,以综合体兴起为主要现象,城市越来越大,但生活半径越来越小,商业格局也越来越小,标准化产品过剩,商业下半场的趋势是什么?

2、失去了烟火气与人情味的综合体商业,除了满足消费需求,“逛街”的乐趣还剩下多少?在生意之外,商业为生活留下了多少空间?

3、对于飞速发展的城市而言,“老城”意味着什么?对于过往和传统,要如何传承与守望,除了生硬的建筑,要如何通过商业与运营,赋能老城复兴? 

萧明表示,井象项目将在这三个问题上探索“南昌城市商业的另一面”,为“老城复兴”寻找答案。

他表示,特别是南昌这样的二三线城市,体量不大,人口不多,资源受限,大量标准化商业只会消耗城市能量,而定制化、个性化、主题化已成为趋势,沉浸式、体验式、互动式的商业风口正起。

而绿地井象这样的“老城新风”项目,恰好打开了一个新窗口,中小体量、城市核心、兼具地标效应、有历史文化传统、有故事线,通过现代设计,兼具美学与商业价值。

同时,在商业规划上,井象将积极扶持更具本地特色的生活美学业态,兼顾市井气与人情味,致力于复原被现代商业所摒弃的“人间烟火”,以“标杆品牌配套小而美”,更注重消费者的体验感和经营者的生命力,使井象成为对标田子坊、永庆坊、石库门、太平老街的繁华市井地标项目。

与会媒体达人对此规划表示认同,并期待绿地集团能在现代商业之外,为南昌打造出一直稀缺的精致生活美学商业。

为此,井象项目还将同步推出“城市文艺复兴计划”,主要包括:

1、豫章文旅七星线:着力打造“滕万井绳广八象”七个景点为一体的“豫章文化之旅北斗七星线”,使南昌文旅产业构建出新的主题产品。

2、文艺复兴功勋人:邀约媒体与网络达人担纲“文艺复兴功勋人”,推荐文艺、文创、文化业态,发现南昌优秀人才。

3、文艺商业创新扶持行动:对于文艺手作、甜品烘焙、婚纱婚庆、酒馆茶馆、私人订制等符合美学标准、具备原创品质的“小而美”业态,审核通过可获3-24个月店铺免租支持。

4、井象之夏·潮嗨花市:今年八月,井象将举办以“花市”为主题的集市活动,并配套民间乐队演艺、露天秀展、文创集市等,在众多以纯小吃为主题的集市中,独具一格。

据了解,经过长达三年的建设,井象项目已整体完工,并将正式面市。随着地铁三号线的开通,“六眼井站”口的井象项目,也因位置优异、设计独特、资源丰富而得到市场关注,为保证品质,此次绿地集团将自持自营,还联手上海置客来店商管团队入场,致力于打造出一个优质精品商业项目。

这也是置客来店公司继8090梦工厂、赣州华侨城郁孤台、南昌华侨城玩美公园等一系列成功案例之后的又一扛鼎力作,或许将为全国商业界的“旧城改造、老城焕新”课题,提供全新的操作样本。

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